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Helles, freundliches Reihenhaus in Pölfing-Brunn - Objektnr. 5315025

8544
Ort
€ 57.000,00
Kaufpreis
50,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5315025 // 17191
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8544 Pölfing-Brunn
Baujahr1900
Befeuerung
Fläche50,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.5
Kaufpreis:€ 57.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Helles, freundliches Reihenhaus in Pölfing-Brunn

Helles, freundliches Reihenhaus in Pölfing-Brunn

Das Reihenhaus  ist zentral gelegen. Dieses schöne, helle Reihenhaus befindet sich im Erdgeschoss  und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Das Obergeschoss kann als Abstellfläche benutzt oder ausgebaut werden. Das Objekt hat eine Terrasse und  Abstellplätze im Außenbereich.

Diese freundliche  Wohnung besticht unter anderem durch ihre schöne, ruhige Lage und Wohnräume.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

 

OBJEKTDETAILS:

Die Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: 

  • 2 Zimmer, Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer 
  • WC
  • Rohdachboden 

ZUSATZINFORMATIONEN:

Sanierung:

  • 2000 wurden Fenster und Außenputz erneuert
  • 2020 wurde eine Gasheizung errichtet

Heizung:

  • Die Wohnung wird mittels Zentralheizkörper beheizt.

Extras:

  • Allgemeinstellplätze (Diese Flächen in einer Länge von jeweils 6 m können von der Graz-Köflacher Bahn und Busbetrieb GmbH. um EUR 109,34 jährlich von den Bewohnern der `Kolonie unter der Bahn´ als Längsparkplätze gemietet werden, eine Verlegung von Rasengittersteinen oder Asphaltierung jeweils samt 40 cm Frostkofferschrift als Unterbau auf Kosten des Eigentümers ist Voraussetzung.

Kostenüberblick:

Die Betriebskosten sind ca. 34€ mtl.

Heizkosten sind ca. 130€ mtl. inklusive Warmwasseraufbereitung, je nach Bedarf

 

Energiebedarf:

  • Energiepass HWB: 364 kWh/m²/Jahr

Verfügbarkeit:

  • sofort

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Georg Pachzelt
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369918348176
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5315025

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2021, 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2021, 22/23, 2024
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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