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Exklusive Dachgeschosswohnung in sonniger Lage - Top 9 - Objektnr. 5314704

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5710
Ort
109,06 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5314704 // 2106
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5710 Kaprun
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Fläche109,06 m²
Zimmer4
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 1.058.746,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Exklusive Dachgeschosswohnung in sonniger Lage - Top 9

Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage im schönen Kaprun wird demnächst dieser Wohntraum mit insgesamt 9 Wohneinheiten entstehen. Sie haben die Wahl zwischen gut geschnittenen Singlewohnungen bis hin zum Familienidyll. Die 2 € 4 Zimmerwohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 60 € 109 m² eine hervorragende Auswahl für jede Lebenssituation.
Genießen Sie nicht nur hochwertiges Wohnen in Ihren Räumen, sondern entspannen Sie auch im Außenbereich bei angenehmer Ruhe und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dafür stehen je nach Wohneinheit wunderschön gelegene Terrassen, große XXL-Balkone im Dachgeschoss oder auch eigene Gärten im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der angenehme Wohnkomfort ist außen wie innen spürbar und garantiert Ihnen 365 Tag im Jahr höchste Wohnqualität.
Zur Ausstattung aller Wohneinheiten gehören edle Parkettböden mit Fußbodenheizung, die für gemütliche Wärme in den eigenen 4 Wänden sorgen. Die Bäder erstrahlen mit pflegeleichten und modernen Fliesen, die zeitlose Eleganz in Ihre persönliche Wohlfühloase zaubern. Im Sommer sorgt eine Wohnraumbelüftung ebenso für gutes Klima wie die funkgesteuerten Raffstores. Auch die 3-fach Isolierverglasung der Fenster tragen zum optimalen Energiehaushalt bei. Durch den Einsatz von bodentiefen Fenstern wirken die Räume nicht nur hell und freundlich, sondern vergrößern optisch auch den Wohnraum.

Dank der energieeffizienten Bauweise sowie der umweltschonenden Photovoltaikanlage und Pelletsheizung sparen Sie nachhaltig Stromkosten. Eine Videosprechanlage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, eine Waschküche, ein Kinderwagen- / Fahrradraum und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Der Baustart des Projektes ist für Juni 2022 geplant und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2023 sein.

Die Dachgeschosswohnung Nr. 9 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, separates WC, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), 2 Bäder mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit beheizter Rampe.
Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kostet 32.000 und ein zusätzlicher PKW-Freistellplatz kostet 10.000,-

Bitte beachten Sie, dass die Bilder allgemeine Projektvisualisierungen sind.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben.

Die Wohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, sollten diese als Anlageobjekt für eine Dauervermietung genutzt werden.

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!


Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Ferstl Immobilien GmbH
Robert Ferstl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43654255710
Handy Bearbeiter: +436645378545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5314704

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
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Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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