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Freier Mietzins! (Airbnb ) 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Zentral am Johann-Nepomuk-Berger-Platz - Objektnr. 5314367

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  • Balkon
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
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  • Küche
  • Balkon
  • komplett eingerichtete Küche
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Klimaanlage
  • Vorraum
  • Extra WC
  • Schlafzimmer
1160
Ort
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5314367 // 2483/20363
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheJohann-Nepomuk-Berger-Platz
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Geschosse6
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche42,00 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 329.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 115,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Freier Mietzins! (Airbnb ) 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Zentral am Johann-Nepomuk-Berger-Platz

Willkommen am Johann-Nepomuk-Berger-Platz! Diese helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage besticht durch ihre Ruhe, Zentralität und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über den Park bietet, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren, die das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung genießen möchten.?

Highlights:?

Größe: Wohnfläche: ca 42 m², Balkon ca 6 m² + Kellerabteil
Top-Lage: Direkt gegenüber dem Park am Johann Nepomuk Berger Platz gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Hervorragende Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Großer Balkon mit Weitblick: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon mit Blick über den Park und die umliegenden Grünflächen.
Komplett möbliert: Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, was sie ideal für sofortiges Einziehen oder als Investitionsmöglichkeit macht.
Moderne Ausstattung: Mit Klimaanlage, Sonnenschutz und einem Neubaujahr von 2021 bietet die Wohnung modernen Komfort und Stil.
Kinderwagen und Fahrradabstellraum vorhanden
Freier Mietzins und kurzzeitige Vermietung erlaubt: Ideal für Investoren bietet der freie Mietzins und die Möglichkeit zur kurzzeitigen Vermietung
Kellerabteil und Parkplatzoption: Ein Kellerabteil ist im Angebot inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt im Haus zu mieten.?

Verkehrsanbindung:?

Straßenbahn: Linien 2, 9, 44
U-Bahn: U6 Station Josefstädter Straße
S-Bahn: Station Wien Westbahnhof
Bus: Linien 35A, 49A, 146B? Besichtigung und

Gute Infrastruktur: Der Bezirk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen.

Besichtigung und Kontakt:

Link für die virtuelle Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=fb3z7b12nv8

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.


Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Herzenstein unter der Telefonnummer +436705070265 oder per E-Mail unter herzenstein@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
IngDragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +01/ 90 500 30
Telefon Bearbeiter: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5314367

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