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Gut aufgeteilte Wohnung mit 2 Loggias in absoluter Ruhelage! - Objektnr. 5314110

  • Loggia 1
  • Küche
  • Vorraum / Gang
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Loggia 2
  • Zimmer
  • Badezimmer
1120
Ort
126,30 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5314110 // 6066
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftPremlechnergasse
1120 Wien
Baujahr1975
Befeuerung
Stock1
Fläche126,30 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gut aufgeteilte Wohnung mit 2 Loggias in absoluter Ruhelage!

Diese freundliche Familienwohnung, in absoluter Ruhelage, präsentiert sich in gutem Zustand und wurde seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. 

- Betriebskosten: Es bestand in der Anlage ein Dienstvertrag mit einer Hausbesorgerin, diese ist jedoch per Ende letzten Jahres in Pension gegangen. Daher werden die Betriebskosten per 2025 deutlich sinken.

 

LAGE:

In beruhigter Lage des 12. Bezirks, nähe Schloss Hetzendorf, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Liftstock in sonniger Süd-Ausrichtung. 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 108m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer (vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die Ostseitige Loggia), 1 Bad mit Badewanne, 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine vom Wohnraum getrennte Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südseitige Loggia.

 

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Michael Altmann
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Handy Bearbeiter: +4369914141818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5314110

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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