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Über den Dächern - Ihre großzügige 3-Zimmer-XXL Terrassenwohnung mit Lift und TG-Platz im Andräviertel - Objektnr. 5313401


ökologisch beheizt
  • XXL Terrasse
  • nur der Himmel über Ihnen!
  • großzügiger Wohnbereich
  • tolle Ausblicke auch von innen
  • so könnten Sie bald sitzen!
  • eleganter Essbereich
  • attraktive offene Küche
  • Kochen UND Entertainen ist hier möglich!
  • Licht - Weite - Ausblick!
  • Eleganz auch im Bad
5020
Ort
109,47 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5313401 // 966/8034
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1969
Befeuerung
Fernwärme
Geschosse5
Fläche109,47 m²
Terrassen1 (71,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.050.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Über den Dächern - Ihre großzügige 3-Zimmer-XXL Terrassenwohnung mit Lift und TG-Platz im Andräviertel

Diese top ausgestattete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Prime-Lage im Herzen vom Salzburger Andräviertel mit einem separat abgesperrten, großen Tiefgaragenplatz ist einfach ideal für jene, die eine helle Dachgeschoßwohnung mit Vorzügen wie XXL-Terrasse mit fantastischen Ausblicken und Whirlpool, maximaler Privatsphäre, Lift bis in den Keller und einer hochattraktiven Küchen- und Sanitärausstattung suchen. Hier kann man direkt vor der Haustür in das elegante Trendviertel mit dem Schrannenmarkt und interessanten Boutiquen, Cafés und Galerien eintauchen. Hoch oben - bequem mit dem Lift erreichbar - genießen Sie im 5. und letzten Stockwerk Ihre absolute Ruhe und Privatsphäre. Nach einem anstrengenden Tag auf der riesigen, l-förmig um die Wohnung verlaufenden Dachterrasse im eigenen Whirlpool zu entspannen und die unglaublichen Ausblicke in ihrer Vielfalt von Maria Plain bis zum Kapuzinerberg, Heuberg und Gaisberg zu genießen hier ist das möglich!

Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Altstadt Salzburgs und können genauso gut Ihre Freizeitaktivitäten entlang der Salzach, im Schlosspark Mirabell oder auf den naheliegenden Stadtbergen entfalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich ca. 70 m² (!) großer SO-Terrasse mit BBQ-Platz/Anschlüsse für Outdoor-Kitchen bietet diese exklusive und helle Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles/Paare oder eine Familie mit Kind.

Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenplatz abstellen und sich über zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil freuen.

Die im fünften und somit obersten Liftstock gelegene, äußerst elegante und technisch auf den neuesten Stand gebrachte Wohnung lässt jedes Herz von Stadtliebhabern und Individualisten höherschlagen.

Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits die Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme).

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit besten Busanbindungen und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Reichweite. In der Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, schnell erreichbare Krankenhäuser, Post, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte, Gastronomie und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles großzügiges Zuhause in Salzburger Bestlage suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich oder Ihre künftigen Mieter!

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Theresa-Maria Höhener
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026213
Handy Bearbeiter: +436648253422
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5313401

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2020, 2023,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2020, 22/23
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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