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++Provisionsfrei++ BESTLAGE des 19. Bezirks, Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia! - Objektnr. 5313378

1190
Ort
€ 1.148,00
Gesamtkosten
60,92 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5313378 // 57885
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSaarplatz
1190 Wien
Befeuerung
Stock2
Mietdauer5
Fläche60,92 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.148,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 167,53
Mehrwertsteuer:€ 104,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.148,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

++Provisionsfrei++ BESTLAGE des 19. Bezirks, Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia!

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 50m² große Wohnung mit Balkon im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in Toplage im 19. Wiener Gemeindebezirk.
 

tolle Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Wanne
  • getrenntes WC
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • getrennte Küche
  • Schlafzimmer
  • Loggia

 (siehe Plan und aktuelle Fotos!)

Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand 
und ist derzeit noch bewohnt. Das Objekt ist gut ausgestattet:

  • hochwertige Badezimmer
  • Parkett
  • uvm.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
 

Lage: 

Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden.

In der nahe gelegenen Alser-Straße finden Sie Kaffehäuser, Restaurants, Nahversorger (Billa, Spar), Drogeriemärkte, Banken, Post, Bäckereien , Bio-Supermärkt etc. 
 
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt)  beträgt Euro 1.148,00
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: Euro 3.444

Energiekosten (Strom und Gas) sind wie üblich nicht in der hier genannten Miete enthalten!

Das Kleingedruckte:

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766372496
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5313378

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2015, 2018, 2019, 2020, 2023, 2024,
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Freundlichkeit

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