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WOHNTRAUM! Zentrale, super aufgeteilte 80m² Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen! 3-Zimmer! Perfekt für eine WG oder klein Familie geeignet! - Objektnr. 5312147


ökologisch beheizt
8010
Ort
80,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5312147 // 267359
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftSteyrergasse
8010 Graz
Befeuerung
Fernwärme
Stock2
Geschosse9
Fläche80,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 329.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

WOHNTRAUM! Zentrale, super aufgeteilte 80m² Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen! 3-Zimmer! Perfekt für eine WG oder klein Familie geeignet!

Zentrale, super aufgeteilte 80m² Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen! 3-Zimmer!

Perfekt für eine WG oder Kleinfamilie geeignet! 

 

Planen Sie den Traum von einem eigenen Zuhause in 8010 Graz in der Steiermark Dann ist dies Ihre Chance!

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von 80m². Befeuert wird sie mit einer Zentralheizung durch Fernwärme.

Mit super aufgeteilten drei Zimmern, einem Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und einem frisch saniertem Bad mit Fenster bietet sie alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Besonders zu erwähnen ist die extra installierte elektrische Markise, die dem Balkon bei Bedarf auch jederzeit genug Schatten spenden kann. 

Der Ausblick mitten ins Grüne wird Sie begeistern!

Das Interieur wird durch Fliesen (Bad und WC), Parkett (3 Zimmern) und einem Linoleum-Boden im Vorhaus und der Küche veredelt.

Ein Parkplatz mit Schranken sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten bei der Parkplatzwahl. 

Die Verkehrsanbindung ist einfach: Bus und Straßenbahn sind direkt vor der Tür.

In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule und diverse ein Supermärkte.

 

ECKDATEN:

  • 80m² Wohnfläche
  • 5m² großes Kellerabteil
  • 7m² großer Balkon mit SÜD-WEST Ausrichtung mit Blick ins Grüne
  • Hochwertige Parkett, Fließen und Linoleum Böden verbaut
  • Alle Fenster auf neuem Standard! 
  • Zentralheizung - Fernwärme
  • separate Küche
  • perfekt für eine WG geeignet!
  • direkt neben der TU-GRAZ
  • nur wenige Minuten vom Grazer Zentrum entfernt
  • LIFT vorhanden! barrierefrei!
  • Freie Abstellplätze bei der Hausanlage dabei
  • elektrische Sonnen-Markise am Balkon verbaut

 

Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause wahr!

 

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen

Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Christopher Wischenbart, BSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436642507403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5312147

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2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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