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Ruhelage, viel Grün und flexible Raumoptionen - Objektnr. 5311958

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3160
Ort
226,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5311958 // 618779
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3160 Traisen
Baujahr1997
HeizungZentralheizung
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche226,00 m²
Grundfläche788,00 m²
Zimmer7
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 485.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 320,00







BESCHREIBUNG

Ruhelage, viel Grün und flexible Raumoptionen

Unberührte, sanfte voralpine Natur spüren - großzügiges und flexibles Raumangebot erleben!

Sie haben erhöhten Raumbedarf für eine Praxis, eine separate Büro-Einheit oder zur Beherbergung einer zusätzlichen Generation? Sie träumen von Ruhe, Natur im Garten und dem Blick in eine herrliche Waldkulisse? Dann ist dieses Objekt das passende für Sie.

Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
+ ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und drei flexibel kombinierbare Bereiche (ca. 30 m² I ca. 125 m² I ca. 70 m²)
+ Indoor-Pool und fakultative Nutzung der aktuellen Untergeschoß-Wohneinheit als Wellness-Zone
+ außergewöhnlicher Naturbezug durch umgebenden Wald und zwei Terrassen-Ebenen
+ Biotop, Holzgartenhütte, Glashaus sowie kurze Wege in den Freibereich durch zwei außenliegende Treppen
+ geringe Energiekosten durch Pelletsheizung (seit 2022), Kachelofen, Solar- und Photovoltaik-Anlage

Sie sind jetzt sicher neugierig geworden. Dann fordern Sie jetzt noch kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an.

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung!Das Objekt liegt südausgerichtet in ruhiger Siedlungsrandlage in Traisen, ca. 10 Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt. In Traisen und der nahen Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Ca. 1.000 m entfernt erreicht man Haltestellen des ÖPNV, in ca. 1.300 m Entfernung liegt der Bahnhof Traisen-Markt.

Weitere Entfernungen:
Lilienfeld ca. 5 km
St. Pölten ca. 20 km
Wien / Westeinfahrt ca. 70 km





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KONTAKT






 

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PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Rudolf Karner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488306464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5311958

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2012, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019,
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