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GERÄUMIGES WOHNEN IN GÄNSERNDORF-STADT! TOLLER GARTEN MIT POOL! - Objektnr. 5311697

2230
Ort
160,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5311697 // 1562/154
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
Fläche160,00 m²
Grundfläche362,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
Kaufpreis:€ 485.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

GERÄUMIGES WOHNEN IN GÄNSERNDORF-STADT! TOLLER GARTEN MIT POOL!

GERÄUMIGES WOHNEN IN   G Ä N S E R N D O R F - S T A D T   MIT WUNDBAREM GARTEN!

Auf rd. 160 m² (Erd- und Dachgeschoss) finden Sie in Ihrem neuen Eigenheim genügend Platz zum geräumigen Wohnen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Vorraum das Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Zimmer (derzeit als Büro genutzt), ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein WC.

Im Obergeschoss stehen neben dem Wohnzimmer weitere 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad  und eine Toilette zur Verfügung. Dieses Geschoss ist über ein Stiegenhaus eigens erreichbar und könnten daher mit geringen Adaptierungsarbeiten auch zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden (Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden). Damit steht z. B. einem Mehrgenerationen-Wohnen oder einer teilweisen Vermietung nichts im Wege.

Im Garten empfängt Sie ein liebevoll gestaltetes Paradies. Hier werden Sie so manch schöne Tage verbringen und den Begriff work-life-balance nach anstrengenden Tage neu definieren. Auch so manche Homeoffice-Tätigkeit lässt sich hier in entspannter Atmosphäre leichter erledigen. Den 7x4 Meter großen Pool (1,50m Tiefe) werden Sie besonders zu schätzen wissen und sich an heißen Tagen abkühlen.

Ein tolles Carport, welches einerseits genügend Platz für Ihren fahrbaren Untersatz bietet und andererseits auf Garage erweiterbar ist, komplettiert die Liegenschaft.  

Dieses Haus bietet auf hervorragende Weise die Möglichkeit abseits eines Großstadttrubels geräumig und mit wunderbarem eigenen Garten zu leben, ohne dabei auf tolle Infrastruktur verzichten zu müssen. Die sympathische Bezirkshauptmannschaft bietet alles was das Herz begehrt. Einkäufe des täglichen Bedarfs und Behördenwege können sie zu Fuß erledigen. Wenn Sie ihre Freizeit mal außerhalb von Ihrem neuen tollen Haus und Garten verbringen wollen, dann stehen auf kurzem Wege erreichbar viele Möglichkeiten zu einer tollen Freizeitgestaltung ohne langen Anfahrtsweg zur Verfügung. Zum Beispiel beim Minigolf, im modernen Hallenbad, im Erlebnispark mit Hochseilgarten, Abenteuerspielplatz, Streichelzoo, Bubble Socccer und weiteren tollen Möglichkeiten oder beim Fahrradausflug werden Sie sich gemeinsam mit Ihrer Familie in Gänserndorf wohlfühlen. Tolle Gastronomiebetriebe, wie z. B. ein Stadtheuriger, runden das angenehme Wohnen ab. Und zu guter Letzt ist natürlich die Nähe zu Wien etwas ganz Besonderes. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Ihrem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Bundeshauptstadt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5311697

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Qualitätsmakler:
2020, 2021, 2023,
Netiquette
Freundlichkeit
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