MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Gemütliches Einfamilienhaus nahe Neufelder See | 4 Zimmer | Terrasse und Garten - Objektnr. 5311214

2491
Ort
101,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5311214 // 6013/628
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2491 Neufeld an der Leitha
Baujahr1996
Fläche101,00 m²
Grundfläche671,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 419.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gemütliches Einfamilienhaus nahe Neufelder See | 4 Zimmer | Terrasse und Garten

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in der Stadtgemeinde Neufeld an der Leitha, im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland.  

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt vier Zimmer zuzüglich Wohnküche, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, die sich alle im Erdgeschoss verteilen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. 

Das Haus ist teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig, hat jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück ist ca. 671 m² groß und bietet Platz für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gärtnerei.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101 m² und teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 101m²)
+ Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in die Wohnebene sowie Abgang zum Keller
+ Vorraum, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind
+ Großzügiges Wohnzimmer (ca. 31,60 m²) mit Ausgang auf die Terrasse

+ Separate Küche mit Essplatz
+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster 
+ Toilette
+ Abstellraum
+ Fenster mit Außenjalousien

Keller (ca. 101 m²) - Heizraum und drei weitere Räume
Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Öl-Gasbrenner.  

Infrastruktur, Freizeit, Natur und Erholung
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Neufeld verfügt über eine Volksschule und eine Mittelschule, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten. Gute Anbindung an die Autobahn A3.

Ein großer Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen ist der Neufelder See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tauchen und Segeln bietet.

Entfernungen
Pottendorf: ca. 5 km
Eisenstadt: ca. 18 km
Wien: ca. 45 km

Wiener Neustadt: ca. 13 km 

Energieausweis
Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbartDer Energieausweis ist in Errichtung und wird nachgereicht.

 

 

 

Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 320 76 23 zur Verfügung. 

Oder Sie senden uns ein Anfragemail an . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. 

UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand  gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Swiss Life Select Österreich GmbH
Belinda Pöll
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763207623
Handy Bearbeiter: +436763207623
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5311214

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Preisreduktion! BUNGALOW FÜR GENIESSER - GARTEN MIT BEHEIZBA... - Objektnr. 5321756

82,00 m² - 3 Zimmer
365000 €
PLZ: 2490

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.