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Unbefristete AltbauWohnung - Objektnr. 5311079

1130
Ort
€ 1.453,67
Gesamtkosten
97,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5311079 // 6852
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHietzinger Hauptstraße
1130 Wien
Baujahr1909
Befeuerung
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche97,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.453,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 243,67
Mehrwertsteuer:€ 132,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.453,67
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Unbefristete AltbauWohnung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 97 m2

- großer straßenseitiger Balkon

- kleiner hofseitiger Balkon

- geräumiges Vorzimmer

- Wohnküche mit allen Anschlüssen 

- 1 großes Schlafzimmer straßenseitig

- 1 Schlafzimmer hofseitig

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Parkettboden

- Nassräume sind verfliest

- Wohnung wird noch ausgemalt

- Unbefristete Hauptmiete

- Wohnung ist NICHT barrierefrei erreichbar

- Bezugstermin ca. September 2024

 

 

Infrastruktur:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre

- Straßenbahn und Bahn in der Nähe

- zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und USt. € 1.453,67

- Kaution € 5.000,00

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
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