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Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit faszinierendem Panoramablick auf die Skyline. - Objektnr. 5310838


ökologisch beheizt
virtuell besichtigen
  • Ausblick
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
  • Ausblick Richtung...
  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Vorraum
  • Ausblick Richtung...
  • Terrasse
  • Ausblick
  • Lageplan
  • Plan-3D
  • Originalplan
1210
Ort
58,03 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5310838 // 2003/11121
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2015
Befeuerung
Fernwärme
Stock4
Geschosse5
Fläche58,03 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 13.284,00 ? inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit faszinierendem Panoramablick auf die Skyline.

Suchen Sie eine traumhafte Dachgeschoßwohnung mit einer großen Terrasse in Ruhelage und einer eigenen Garage im Herzen von Floridsdorf mit Blick auf die Skyline - Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein!

Die im Jahr 2015 errichtete Wohnhausanlage bietet eine neuwertige Wohnung, die nun zum ersten Mal richtig bezogen wird und somit einem Erstbezug gleicht. Auf großzügigen 58 m² Wohnfläche sowie einer einladenden Dachterrasse von etwa 19 m² finden Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium. 

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz und lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein. Der Wohnbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten südseitigen Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Skyline und lädt zum Entspannen ein. Als Eckwohnung bietet sie zudem einen unverbauten Blick nach Westen auf unsere malerischen Hausberge.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom zentralen Schlafzimmer zur herrlichen Terrasse. Zur Beschattung stehen moderne, elektrisch gesteuerte Raffstores zur Verfügung, die im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Zusätzlich sorgen vorgesetzte Beschattungen für ein angenehmes Wohnklima und bieten Ihnen jederzeit die perfekte Balance aus Licht und Privatsphäre.

Das stylische Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates modernes Hänge-WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich nebenan. Außerdem gibt es noch einen praktischen Abstellraum, wo Sie sämtliche Dinge unsichtbar verstauen können.

Die Wohnung bietet nicht nur eine Sicherheitstür, sondern auch Kunststofffenster und moderne Fliesenböden im Nassbereich. In den Wohnbereichen sorgen stilvolle Parkettöden für eine moderne Atmosphäre.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen im Haus zur Verfügung.

Die Garage ist obligatorisch um EUR 20.000,- mitzuerwerben. (Die Betriebskosten für die Garage betragen monatlich  € 41,42).

 

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Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 13.284,00 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Thomas Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120311680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5310838

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