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Der Sommer kommt - Einzigartige Seeliegenschaft - Objektnr. 5309947

2440
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5309947 // 310092
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2440 Reisenberg
Baujahr1976
Befeuerung
Fläche82,00 m²
Grundfläche216,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Der Sommer kommt - Einzigartige Seeliegenschaft

Von Häusern umgeben befindet sich in der Gemeinde Reisenberg dieses tolle Erholungsgebiet. Ein direkter Zugang vom eigenen Garten auf die Hauseigene See-Terrasse mit einem Steg der direkt ins Kühle Nass führt.. 

Zum Verkauf gelangt dieses Mittel-Reihenhaus.
Das Haus verfügt auf ca 82m² Nutzfläche über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 WC und 1 Badezimmer und einem schönen Wintergarten. Garten und Parkplatz zählen zu den Aussenanlagen. Besonders besticht es durch seine moderne Aufteilung. 

Das Highlight des Hauses ist der türkise See der direkt vom Garten aus betreten kann.

Im Sommer benötigen Sie nur wenige Schritte um von der Eingangstür im Wasser zu stehen. Und genau hier können Sie wohnen - In diesem Haus in einer Gegend, wo Leben sich wie Urlaub anfühlt! Für dieses Haus sprechen viele Punkte. Nicht nur das Haus selber, sondern auch der wunderschöne Garten und der tolle See sprechen für sich. 
Aber fangen wir von vorne an..

Vor der Eingangstüre hat man noch keinen Eindruck vom dahinter gelegenen Schmuckstück. Man kann direkt vor dem Haus parken auf dem eigenen Abstellplatz vor dem Haus. 
Man betritt durch das Eingangsportal das freundliche und helle Haus und befindet sich direkt im Vorzimmer
Dem Vorzimmer aus folgend gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist groß, dass es problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Die offene Gestaltung des dieses Hauptraumes bietet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier bewirten Sie Gäste, kochen und essen mit der Familie und genießen den Blick in den Garten. 

Über Terrassentüren vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die nord-ostseitig gelegene Terrasse/Wintergarten. Der Wintergarten und der Garten laden zum gemeinsamen Essen ein. Hier ist außerdem genug Platz für Blumen- und Gemüsebeete. Hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten.

Neben dem Wohnzimmer befinden sich die 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das WC. Das Eltern-Schlafzimmer ist etwas größer und gartenseitig ausgerichtet. In das kleinere Kinderzimmer fällt die Morgensonne. 

Das Haus wird von einer 94 jährigen Dame bewohnt und mit Wohnrecht verkauft.

Sollten Sie noch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <5.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Lukas Prinz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252252828
Handy Bearbeiter: +436649251005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5309947

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020, 2021, 2024
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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