MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

#SQ - ERSTBEZUG: SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON! - Objektnr. 5309928


ökologisch beheizt
1050
Ort
60,48 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5309928 // 19238
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse6
Fläche60,48 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 419.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.







BESCHREIBUNG

#SQ - ERSTBEZUG: SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und lichtduchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock in einem generalsanierten Gründerzeithaus. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Im gesamten Gebäude werden auf 6 Etagen 14 Einheiten verkauft, ca. 30-120m² mit Aussenflächen. Davon sind 9 Wohnungen bestandsfrei. Weiters können 2 befristet vermietete Wohnungen und 3 unbefristet vermietete Wohnungen erworben werden - perfekt geeignet als Anlage.

Die Wohnungen wurden sehr stilvoll ausgestattet - Vollholzparkettböden, hochwertige Fliesen, Keramiken und Armaturen wurden eingebaut. Im neu ausgebauten Dachgeschoß entstehen auf 3 Etagen 5 luxuriöse und großzügig geschnittene Wohnungen inklusive Klimaanlage und Luftwärmepumpe.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Fertigstellung ist geplant für Sommer 2024.

Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.cocoon-wien.com

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 61,22m²
Wohnfläche: ca. 60,48m² 
Balkon: ca. 1,48m²
Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse vorhanden
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: 1
Lift: ja
Keller: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Wohnküche
Bad
separates WC
2 Schlafzimmer
Balkon

Die Wohnung wird derzeit saniert. Bitte beachten Sie daher, dass die Fotos im Inserat als Symbolfotos dienen.

Ausstattung:
Klimaanlage
Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Mechanische Be- und Entlüftung aller Bäder, Duschen und WCs
Parkettböden, Eiche
Feinsteinzeug
Sicherheitstüren mit Sicherheitsschloss/ 5-fach Verriegelung

Kosten:
Kaufpreis: € 419.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436502311113
Handy Bearbeiter: +436502311113
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5309928

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2018, 2019, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2018, 2019, 2021
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Rooftop 5.0 - 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Scheupar... - Objektnr. 5205837

50,66 m² - 2.0 Zimmer
460000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EIN... - Objektnr. 5263059

52,00 m² - 2.0 Zimmer
365000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschma... - Objektnr. 5085929

52,16 m² - 2 Zimmer
390000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.