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#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE / TOP 3 - Objektnr. 5309923

1140
Ort
43,11 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5309923 // 19246
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Geschosse5
Fläche43,11 m²
Zimmer2.0
Kaufpreis:€ 159.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.







BESCHREIBUNG

#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE / TOP 3

Zum Verkauf gelangt eine unsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. 

Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 43,11m² 
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Bad
WC
Wohnzimmer
Kabinett

Kosten:
Kaufpreis: € 159.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436502311113
Handy Bearbeiter: +436502311113
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5309923

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2018, 2019, 2021,
Netiquette
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