MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Naherholung vor der Tür" - Objektnr. 5309767

  • Außenansicht
  • Wohnku?che_1_1
  • Wohnku?che_1_2
  • Wohnku?che_1_3
  • Ku?che_1
  • Ku?che_2
  • Ku?che_3
  • Ku?che_4
  • Zimmer_1_1
  • Zimmer_1_2
  • Zimmer_1_3
  • Zimmer_2_1
  • Zimmer_2_2
  • Zimmer_2_3
  • Zimmer_2_4
  • Badezimmer_1
  • Badezimmer_2
  • Vorzimmer_1
  • Abstellraum
  • Hofansicht
  • Innenhof_1
  • Loggia_1
  • Loggia_2
  • Badeteich_1
  • Badeteich_2
  • Badeteich_3
  • Badeteich_4
  • Badeteich_5
  • Grundriss
  • Lageplan
  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
2333
Ort
77,13 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5309767 // 1626/25366
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2333 Leopoldsdorf
NäheRoth-Neu-Siedl
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche77,13 m²
Loggia1 (6,40 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 330.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 414,88
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Naherholung vor der Tür"

"3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garage direkt am Teich"

Im beschaulichen Leopoldsdorf im Bezirk Mödling gelangt diese gut geschnittene, gepflegte, ca. 77,13m² große Eigentumswohnung zum Verkauf!

Nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt, befindet sich im ersten Stock dies großartige Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer (ca. 3,43m²) mit Einbauschränken, eine Toilette mit Waschbecken (ca. 2,19m²) und einem Einbauschank, einen ca. 35,70m² großen Wohn- Essbereich mit EWE-Einbauküche und Ausgang auf die südseitige Loggia (ca. 6,45m²), ein Schlafzimmer mit ca. 12,7m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 15,24m², einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,42m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5,40m²) mit Whirlpool Badewanne und einer separaten Teuco Dampfdusche.
Sowohl die Fenster der beiden Schlafzimmer und des Wohnessbereichs verfügen über Außenrollos mit Fliegengittern.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicher der große, private Schwimmteich, für welchen für die Pflege und Betreuung zusätzlich Kosten in der Höhe von ca. EUR 350,- pro Jahr und Wohneinheit anfallen.

Ein im Kaufpreis inkludierter privater Gargenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses großartige Angebot ab.

Entfernungen:
?. ca. 200 - 700m Bank, Post, Nahversorgung, Kinderbetreuung, Arzt, Bus, Gastronomie, Schule, Apotheke
?. ca. 3,3km Lokalbahn
?. ca. 5,9km U-Bahn (U1 Alaudagasse)

Der Richtpreis NUR € 330.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 66.000,--/monatlich € 1.320,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Sofern die Förderkriterien der Wohnbauförderung erfüllt sind, könnte die aktuell laufende Förderung & Tilgungsplan (offener Betrag: ca. EUR 52.000,-; Rate für 2024: ca. 121,97 pro Monat; Laufzeit: bis 01.01.2042) übernommen werden und der Kaufpreis würde sich um diesen Betrag reduzieren.

!!! Diese Wohnung ist €zu schön um wahr zu sein?, daher schlagen Sie schnell zu da es die Möglichkeit des Erwerbs einer so tollen Wohnung nicht oft gibt !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Wien-Donaustadt
Robert Ras
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Handy Bearbeiter: +4369917425111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5309767

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

SCHÖNE HOCHWERTIGE NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON UND RUHELAGE... - Objektnr. 5311236

78,00 m² - 3 Zimmer
349999 €
PLZ: 2333

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Balkon, Autostellp... - Objektnr. 5303675

80,00 m² - 4.0 Zimmer
329000 €
PLZ: 2331

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

VERKAUFT! - "Sehr attraktiv wohnen beim See!"... - Objektnr. 5147167

81,38 m² - 4.0 Zimmer
299000 €
PLZ: 2331

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.