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Singlewohnung mit Balkon beim Hauptbahnhof Wien - Erstbezug im Neubau - provisionsfrei - Objektnr. 5309345

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1100
Ort
35,33 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5309345 // 70012_WE_2.16
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abab sofort
Fläche35,33 m²
Nutzfläche35,33 m²
Balkon1 (5,90 m²)
Zimmer1
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 235.620,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Singlewohnung mit Balkon beim Hauptbahnhof Wien - Erstbezug im Neubau - provisionsfrei

Bis 30.06.2024 minus 3,5% für die Grunderwerbsteuer bei der BUWOG sichern.

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

Details zur Wohnung:
- mit 5,90 m² Balkon inkl. Wasseranschluss, Strom und Licht
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung mit Sauna und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage (1 Zimmerwohnungen nur auf Vormerkung)
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Lage

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Ausstattung Beschreibung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche


Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA


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KONTAKT






 

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