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Modern Wohnen in Nähe des Flughafens! - Objektnr. 5308827


ökologisch beheizt
  • Plan Top 35
1110
Ort
€ 824,59
Gesamtkosten
46,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5308827 // 71851
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRudolf-Simon-Gasse
1110 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock1
Mietdauer5
Fläche46,60 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 824,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 120,46
Mehrwertsteuer:€ 74,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 824,59
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Modern Wohnen in Nähe des Flughafens!

Modern Wohnen in Nähe des Flughafens!
Das Neubauprojekt Rudolf-Simon-Gasse 9 in der Nähe von Schwechat überzeugt mit seinen optimalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt liegt am Rande des 11. Bezirks und ist nur einen Sprung vom Flughafen Wien entfernt. In nur 20 Minuten erreicht man diesen mit der Schnellbahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie BILLA oder LIDL, sowie Restaurants und Cafés. 

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich in eine großzügige Wohnküche, in ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in ein großes Schlafzimmer und einen Vorraum unterteilt. Der östlich ausgerichtete Balkon sorgt für Entspannung im Freien!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenbeschattung
  • Heizung mit Fernwärme
  • Echtholz- Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Modern gestaltetes Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler

Das Haus bietet Ihnen folgendes:

  • Aufzug
  • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 71B, 71A, 79A, 79B
Straßenbahnlinie 11, 71
Bahnhof Kaiserebersdorf

Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet!

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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EHL Wohnen GmbH
Leo Idinger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5308827

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023, 2024
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Top Developer
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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