Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung Nähe U4 Hietzing inkl. Freifläche ? Jetzt von der Frühjahrsaktion profitieren! - Top 11 - Objektnr. 5305042

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Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien € Top 11.
Entdecken Sie stilvolles und komfortables Wohnen im Herzen des 14. Bezirks! Das exklusiveNeubauprojekt Ameisgasse 28 vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaherEntspannung und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertigeAusstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Realisiert inKooperation mit der WienInvest Group, bietet dieses Projekt einaußergewöhnliches Wohnerlebnis!
Highlights der Wohnung auf einen Blick:
64m² verteilt auf 3 Zimmer Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 11m²Moderne Ausstattung inklusive EinbaukücheEffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
Lage mit Mehrwert € Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Hietzing undBraunschweiggasse (U4), zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowieder Bahnhof Wien Penzing. Die rasche Anbindung an die Innenstadt machtdas tägliche Pendeln angenehm € gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mitSehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten,der Otto-Wagner-Kirche und dem Technischen Museum Wien zum Erleben undEntspannen ein.

Stilvoll wohnen € hochwertig ausgestattet
Die Wohnungen im Projekt punkten durch eine moderne Raumaufteilung, lichtdurchfluteteWohnbereiche und langlebige sowie hochwertige Materialien € genießenSie das Zusammenspiel von Komfort und Ästhetik. Ob Loggia, Terrasse oder Garten? profitieren Sie von privaten Freiflächen in einem grünen, urbanen Umfeld.

Finanzielle Eckpunkte:
Die Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise. Hinzu kommen die gesetzlichvorgeschriebenen Nebenkosten:
3,5?% Grunderwerbsteuer 1,1?% Grundbucheintragungsgebühr 1,5?% Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt vom Gesamtkaufpreis (zzgl. USt & Barauslagen)
Ein besonderer Pluspunkt:
Bis Juli 2026 entfällt beim Hauptwohnsitzerwerb in einem neu errichteten Eigenheim biszu € 500.000,- die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr € das spartbares Geld!

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Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter vorsorgewohnung@rvw.atoder +43 1 533 3000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!