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Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal! - Objektnr. 5301791


ökologisch beheizt
  • Park
  • Lageplan_neu
1030
Ort
€ 1.700,00
Gesamtkosten
121,72 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301791 // 68210
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftArsenal 3/38
1030 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche121,72 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.320,00
Brutto-Miete:€ 1.700,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 259,48
Mehrwertsteuer:€ 154,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.700,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. 

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
    Gasthaus
    Postfiliale
    Arzt
    Tennisplätze
    Kindergarten
    Heeresgeschichtliches Museum 
 

Ausstattung
    Voll ausgestattete Küchen
    Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
    Waschmaschinenanschluss
    Badezimmer mit Wanne
    Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 338,42 + USt. EUR 67,68 = Brutto EUR 406,10

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <475m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <450m
Universität <500m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <800m
Post <925m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.100m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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EHL Wohnen GmbH
Josef Michelfeit
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301791

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023, 2024
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Top Developer
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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