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U6 Floridsdorf! Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Kühlung inklusive! - Objektnr. 5301776

1210
Ort
€ 1.055,50
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301776 // 2621
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPius-Parsch-Platz
1210 Wien
Baujahr2018
Geschosse8
Mietdauer10
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.200,00
Brutto-Miete:€ 1.055,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 160,41
Mehrwertsteuer:€ 95,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.055,50
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

U6 Floridsdorf! Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Kühlung inklusive!

Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Beziehbar ab SEPTEMBER

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung.

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

  • U-Bahn Linie U6
  • Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
  • S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
  • Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 verfügbar! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Die  Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Dajana Simonovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645291576
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301776

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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