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Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt! - Objektnr. 5301714

1040
Ort
€ 1.490,01
Gesamtkosten
123,71 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301714 // 55201
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1180
Befeuerung
Geschosse3
Mietdauerunbefristet
Fläche123,71 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.490,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 312,16
Mehrwertsteuer:€ 135,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.490,01
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - direkt am Naschmarkt. Die Umgebung bietet endlose kulinarische Möglichkeiten und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 

 

Highlights:

  • KOMPLETTKÜCHE
  • DIREKT AM NASCHMARKT
  • U-BAHNSTATION VOR DER HAUSTÜRE
  • HOFER & BILLA DIREKT NEBENAN
  • HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift
  • BAUJAHR: um 1880
  • BEZIEHBAR: sofort
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 123,71 m²
  • ZIMMER: 3 inkl. Wohnküche
  • MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Abstellraum)
  • LIFT: Nein
  • BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken
  • WC: Separat mit Handwaschbecken
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung mit Radiatoren
  • KELLERABTEIL: Nein, Abstellraum am Dachboden
  • MIETDAUER: unbefristeter Vertrag
  • KÜCHE: Komplettküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
  • VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 - Kettenbrückengasse
  • HWB: 104,5 kWh/m²a; fGEE 1,83
  • KLASSE: D/D

MONATSMIETE WOHNUNG

  • HAUPTMIETZINS: € 1.070,77
  • BETRIEBSKOSTEN: € 283,78 
  • UMSATZSTEUER 10%: € 135,45
  • GESAMT: € 1.490,-- / Monat

 

 

ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch)

ZUZÜLICH Heizkosten (nach Verbrauch)

 

  • Einkommensnachweis erforderlich
  • für max. drei Personen ohne Haustier

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

 

  • KAUTION: € 4.500,--

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911696417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301714

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2023 ,
Netiquette
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
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