MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Prachtvolle Stilaltbauwohnung in urbaner Lage am Bennoplatz! - Objektnr. 5301695

1080
Ort
71,21 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301695 // 19570
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftBennoplatz 1A/7
1080 Wien
Baujahr1900
Befeuerung
Stock1
Fläche71,21 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 559.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Prachtvolle Stilaltbauwohnung in urbaner Lage am Bennoplatz!

3SI Eigentums-Aktion

Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
 

Top 7 im 1. Stock

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung.  Sie verfügt über ca. 71m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

  • zentraler Vorraum
  • 2 großzügige Zimmer
  • separate, voll ausgestatete Küche
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Toilette mit Handwaschbecken

Die Wohnung ist zum Bennoplatz hin - westseitig - ausgerichtet.

Ausstattung

  • exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden 
  • hochwertige Sanitär- & Badausstattung 
  • teilw. Flügel-/ Kassettentüren und Holzkastenfenster

Haus und Umgebung

Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau Bennoplatz 1 mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß.

Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <150m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <750m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
3SI Makler GmbH
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585854
Handy Bearbeiter: +436609471461
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301695

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

++NEU++ Tolle 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit getrennter Küche i... - Objektnr. 4978941

84,00 m² - 3.0 Zimmer
529000 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug! Wunderschön sanierte Stilaltbauwohnung am Bennopl... - Objektnr. 5299796

72,00 m² - 3.0 Zimmer
540000 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

STIL-ALTBAU bei Josefstädter Straße! ERSTBEZUG mit stilvolle... - Objektnr. 5300168

61,00 m² - 2.0 Zimmer
469000 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.