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Grosszügiger 2,5 Zimmer Erstbezug in beliebter Lage von Unter-Sievering - Objektnr. 5301678

1190
Ort
84,76 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301678 // 18430
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftNottebohmstraße 5/4
1190 Wien
Stock1
Fläche84,76 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 549.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 19.764,00 ? inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Grosszügiger 2,5 Zimmer Erstbezug in beliebter Lage von Unter-Sievering

Zum Verkauf gelangt eine sonnige, südwestseitig ausgerichtete 2,5 Zimmer Wohnung mit knapp 85 m² zwischen der Sieveringer Straße und Krottenbachstraße. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Küche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • groß angelegtes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit daneben gelegenen Schrankraum bzw. Home-Office

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, die Ausstattung spricht für sich:

  • offener Kamin
  • Gasetagenheizung der Marke "Vaillant"
  • Vollholz-Parkettböden
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen und im Abstellraum
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Badezimmer mit bodenebener Glaswand-Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie Handtuchwärmer
  • Innenjalousien 

Die Doppelgarage und der Abstellraum / Hobbyraum sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können um € 68.000 erworben werden

Denkbar wäre auch eine Verkleinerung des Wohnzimmers, zugunsten eines weiteren Kabinetts.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <975m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <975m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.425m
Straßenbahn <1.050m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 19.764,00 ? inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301678

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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