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Herrschaftliche Villa direkt an der Salzach - Objektnr. 5301422

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5020
Ort
400,00 m²
Fläche
11
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301422 // lh01005
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1964
HeizungÖlheizung
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche400,00 m²
Grundfläche2.237,00 m²
Gartenfläche1.946,00 m²
Zimmer11
Bad4
WC2
Kaufpreis:€ 6.800.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Herrschaftliche Villa direkt an der Salzach

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer beeindruckenden Villa im begehrten Salzburg zu werden. Diese exklusiv gelegene Immobilie, erbaut im Jahre 1964, bietet auf mehr als 400 m² Wohnfläche über 600 m² Nutzfläche genug Platz Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen.

Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands spiegelt die Villa ein ungeahntes Potenzial wider, um in eine wahre Traumresidenz verwandelt zu werden. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert, bietet elf Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sowohl Großfamilien als auch Freunden des gehobenen Wohnens genügend Entfaltungsmöglichkeit bietet.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, den vorhandenen Altbestand abzureißen und sich auf dem über 2.200m² großen Grundstück eine komplett neue Traumimmobilie zu errichten. Mit einer GFZ von 0,42-0,6 sind hier theoretisch über 1.300m² Geschossfläche mit drei oberirdischen Geschossen möglich.

Diese Villa, verfügbar ab sofort, wartet darauf, in liebevolle Hände zu gelangen und zu einem strahlenden Juwel umgestaltet zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs.
Swimmingpool: JA


Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.


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