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Neubauwohnung in Innenhof-Ruhelage mit Garage und Gemeinschaftsgarten - Objektnr. 5301408

  • Gemeinschaftsgarten / Haus
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Gang/Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Kabinett
  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Stiegenhaus
  • Hauseingang
  • Haus
  • Garage
  • Kellerabteil
  • Plan
1210
Ort
76,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301408 // 1069/19714
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheJedlesee, Jeneweingasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche76,00 m²
Gartenfläche600,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 260.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 285,22
Provision Euro: 10440.00 inkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Neubauwohnung in Innenhof-Ruhelage mit Garage und Gemeinschaftsgarten

3-Zimmer Wohnung in Jedlesee mit Grünblick, im 2. Stock- GARTENMITBENUTZUNG

RAUMAUFTEILUNG
zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer (Büro oder Abstellraum), voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette

AUSSTATTUNG/SONSTIGES
Laminat-/Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Außen-Jalousien, neue Thermo-Fenster (BJ 2007), zentral begehbar, großes Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, KEIN LIFT!
+ Garage (BOX) G2 (+ 30.000,00 zum Kaufpreis, Betriebskosten sind bereits inkludiert)
Vorauszahlung der Heizkosten & Warmwasser derzeit: € 192,63 (inkl. USt.) monatlich
Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beträgt rund € 150.000,00 (Jänner 2024)

**----------**

Attractive apartment in Jedlesee with green view, situated on the 2nd floor - includes shared garden use

The spacious layout comprises an inviting foyer, a bright living room, two cozy bedrooms, a kitchen with dining area, a small room (suitable for use as an office), a daylight bathroom with a tub, and a separate toilet.

laminate and tiled floors, efficient central heating with district heating, blinds, central accessibility, a convenient cellar compartment, a bicycle room, and a laundry room. A special highlight is the shared garden. It´s worth noting that the apartment is on the 2nd floor and does not have an elevator.

A garage parking space is already included in the purchase price or operating costs.
The current monthly prepayment for heating and hot water is €192.63 (including VAT).
The house has a solid reserve fund of approximately €150,000.00 (as of January 2024Gartennutzung: JA
Provision Euro: 10440.00 inkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301408

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2015, 2020, 2021, 2024,
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