MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Generalsanierte Altbauvillenetage! Zentrumsnah in der ruhigen Rechenfeld-Siedlung - Objektnr. 5301383

  • Villenansicht straßenseitig
  • Villenansicht gartenseitig
  • Badezimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche inkl. Einbaugeräten
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Grundriss Skizze
3002
Ort
€ 2.490,00
Gesamtkosten
137,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301383 // 94867
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3002 Purkersdorf
Baujahr1908
Befeuerung
Stock1
Mietdauer5
Fläche137,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.500,00
Brutto-Miete:€ 2.490,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 379,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.490,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Generalsanierte Altbauvillenetage! Zentrumsnah in der ruhigen Rechenfeld-Siedlung

Diese repräsentative Altbauvilla befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs.

Das Stadtzentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und auch über den direkt an der Liegenschaft vorbeiführenden Radweg schnell und sicher zu erreichen. Die nächste Autobushaltestelle ist nur ca. 240 Meter entfernt. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist nur 1,5 km entfernt und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die angebotene, generalsanierte Villenetage liegt im Hochparterre und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² Vorraum, Abstellraum, Küche, jeweils ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, Büro und zwei weitere Zimmer. Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen.

Die hochwertige Tischler-Einbauküche ist mit Neff-Geräten ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen wurden Fischgrät- bzw. Sternparkettböden verlegt, Nassräume, WC, Vorraum und Küche sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren, alternativ steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot zukünftig von einer Terrasse und einem Kellerabteil, beides ist noch in Planung. Bei Bedarf kann ein Carport gegen Aufpreis gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, die Kaution in der Höhe von € 7.500,-- ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.490,-- und beinhaltet die Betriebskosten und MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Irene Dräxler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649931248
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301383

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.