MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Hirschfeld - Naturnah wohnen - Wärmeversorgung durch Geothermie -  freifinanziertes Eigentum - ein Projekt der ARE - Objektnr. 5301070

1210
Ort
40,63 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301070 // 960/67856
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift/9
1210 Wien
Stock1
Fläche40,63 m²
Terrassen1 (29,00 m²)
Zimmer2.0
Kaufpreis:€ 275.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: PROVISIONSFREI







BESCHREIBUNG

Hirschfeld - Naturnah wohnen - Wärmeversorgung durch Geothermie -  freifinanziertes Eigentum - ein Projekt der ARE

Erleben Sie die erstklassige Lebensqualität eines neuen Wohnquartiers. Das Hirschfeld entsteht in der Gerasdorfer Straße 105 bis 117 und wird naturnahes Wohnen bieten mit Nähe zum Marchfeldkanal.

Es wird gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum geben. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein.

Freifinanziertes Eigentum entsteht in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 oberirdisch freistehenden Häusern und liegt vorteilhaft in der zweiten Reihe. Sie ist weggerückt von der Straße und grenzt nördlich an ein Wald- und Wiesengebiet an, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.

 Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105

  • 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen
  • 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer
  • 40 bis 105 m² Wohnfläche 
  • Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept
  • Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m
  • Niedrig-Energie-Haus-Standard
  • Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie
  • Photovoltaikanlagen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm.
  • 105 Garagenplätze (als Sonderwunsch E-Mobilität)
  • Autofreies Gelände
  • Fahrradräume in jedem Haus
  • Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz
  • Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2025

Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2).

Ein Supermarkt und ein Diskonter sorgen für eine ideale Nahversorgung.

Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und wunderbar grüner Lage Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. 

Hier geht es zum Wohnungsfinder: https://hirschfeld.wien/bauplatz-1/wohnungen/#wohnungsfinder

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: PROVISIONSFREI


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301070

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)... - Objektnr. 4980387

40,79 m² - 2.0 Zimmer
284100 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)... - Objektnr. 5294911

40,38 m² - 2.0 Zimmer
308700 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8)... - Objektnr. 5294919

47,25 m² - 2.0 Zimmer
259300 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.