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# SQ - MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT WEITBLICK UND EINEM ROOFTOP-POOL - 1020 WIEN - Objektnr. 5301018


ökologisch beheizt
1020
Ort
€ 2.999,54
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5301018 // 19158
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2023
Befeuerung
Fernwärme
Geschosse20
Beziehbar ab2023-05-15
Mietdauer5
Fläche110,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.999,54
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 286,90
Mehrwertsteuer:€ 293,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.999,54
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

# SQ - MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT WEITBLICK UND EINEM ROOFTOP-POOL - 1020 WIEN

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Hochhaus mit Niedrigenergiestandard.

Die 4-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Weitblick im 18. Stockwerk wird im Erstbezug inkl. einem Garagenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge angeboten.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfertig. 

Eckdaten im Überblick:

  • WFL: ca. 110 m²
  • Balkon: ca.14 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Wohnküche: 1
  • WC: 3
  • Bad: 2
  • Etage: 18.OG ( 3 Personenaufzüge)
  • Rooftop-Pool mit einzigartigem Panoramablick über Wien
  • Fahrradabstellraum im Haus
  • Garage: 1 KFZ Stellplatz in der Hauseigenen-Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
  • Gemeinschaftsräume wie Fitness, Sauna, Event-Rooms, Bibliothek
  • etc..

Beschreibung:

Sie betreten diese helle, im 18ten Liftstock gelegene, Neubauwohnung mit Balkon über einen Vorraum mit einem direkten Zugang zu einem Gäste WC. Alle Zimmer sind zentralbegehbar, über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche sowie in alle weiteren Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder inkl. WCs und einem Abstellraum inkl. einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besticht durch Ihren Grundriss, Ausstattung der Küche sowie den atemberaubenden Ausblick über Wien.  

Kosten:

  • Bruttomiete: € 2.999,-- inkl. Stellpaltz
  • Betriebskosten: € 291,87

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Arkadi Moullaev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676844299202
Handy Bearbeiter: +43676844299202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5301018

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2018, 2019, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualit�tsmakler
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FREUNDLICH
Netiquette
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