4-Zimmer Luxuswohnung in Q-Tower - exklusiver Wohnkomfort - Objektnr. 5294419

Exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 33. Stockwerk mit atemberaubender Aussicht

Willkommen im Luxusleben! Diese großzügige und charmante 4-Zimmer-Wohnung im 33. Obergeschoss des Q-Towers lässt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, 3 gemütliche Schlafzimmer, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, ein modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein zweites Bad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken.

Auf großzügigen 124m² erstreckt sich dieses wunderbare Zuhause auf der sonnigen Südostseite des Q-Towers. Ein großer offener Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser eleganten Wohnung, während die seitlich gelegenen Schlafzimmer mit Nebenräumen absolute Privatsphäre bieten.

Die Höhepunkt ist zweifellos der 24m² große Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt und einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Coworking-Bereich, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine gemeinsame Terrasse sowie eine moderne Küche mit Essbereich.

Lage, Lage, Lage:

Diese Wohnung liegt im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Südosttangente-Einfahrt in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Autobahnen für unkomplizierte Reisen in andere Städte und Ziele. U-Bahnstation (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Minuten entfernt Der Hyblerpark sowie der berühmte Prater liegen in der Nachbarschaft. Mehrere Restaurants und erstklassige Sporteinrichtungen vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.

Energieklasse: A
Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültigkeitsdatum: 22.09.2032

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