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Gewerbeobjekt mit Wohnhaus im Innenhof - 2022 aufwendig saniertes Wohnhaus - Zentrale Lage - Objektnr. 5286786

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7571
Ort
94,01 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5286786 // 125089
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
Anschrift7571 Rudersdorf
Baujahr1965
HeizungZentralheizung
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche94,01 m²
Grundfläche738,00 m²
Nutzläche220,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 368.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Gewerbeobjekt mit Wohnhaus im Innenhof - 2022 aufwendig saniertes Wohnhaus - Zentrale Lage

Geschäftslokal, eine Werkstatt, eine Teeküche.

Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²), je nachdem was Sie benötigen.

Im geschützten Innenhof gibt es ein 2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus.

Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor.

Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus.

Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen.

Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss.

Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert.
Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos.

Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden.


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