RARITÄT IN BADENER BESTLAGE! NEUINTERPRETATION EINES WINZERHAUSES! - Objektnr. 5286018

Hier entsteht eine traumhafte Kombination aus Alt und Neu. Ehemaliges Winzerhaus wird zu einem exklusiven und einzigartigem Wohntraum für Individualisten.

Dieses exklusives Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² mit 5 Zimmer aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss hat eine Grundstücksgröße von ca. 250 m² - zzgl. Keller, Technikraum, Terrasse und Garten beträgt die Wohnnutzfläche ca. 240 m² - hinzukommen 1 KFZ-Abstellplatz (überdacht) inkl. Abstellfläche für zB. Fahrräder oder ein Motorrad.

Erdgeschoss geplant:
Vorraum/Diele mit Stiegenaufgang - Badezimmer inkl. Dusche € WC - Zimmer mit Ausgang in den Garten € Zimmer mit Ausgang in den Garten € weiteres Zimmer begehbar vom Garten, mit Abgang in den Keller

Obergeschoss geplant:
Galerie (kleine Bibliothek) € Wohnraum inkl. Ausgang auf die Terrasse (teil überdacht) € Wohnküche € Speise/Abstellraum € WC - Badezimmer inkl. Dusche und Wanne € Schrankraum € Schlafzimmer mit Schrankraum

Außenbereich geplant:
1 KFZ-Abstellplatz überdacht - Terrasse uneinsehbar im OG mit 24,71 m2 Gesamtfläche, teilweise überdacht /15,36m2) und frei (9,35m2) Beleuchtung

Optional können gegen Aufpreis angeboten werden: Klimaanlage, Weinkeller, Pool und Wellnessraum mit Sauna

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