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3-Zimmer mit 2 Loggien - inkl. Küche: Modernes Wohnen in attraktiver Lage - Objektnr. 5285854

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2700
Ort
60,61 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5285854 // 97559_2
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar abEnde Mai 2024
Fläche60,61 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 282.903,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 197,18







BESCHREIBUNG

3-Zimmer mit 2 Loggien - inkl. Küche: Modernes Wohnen in attraktiver Lage

In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.

Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, elegante Sanitäranlagen, moderne Küchen und elektrische Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Projekt im Überblick:
?126 Wohnungen
?Wohnfläche zwischen 32 und 71 m² und 1 € 3 Zimmer
?Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen Loggien
?Tiefgarage mit Einzel- und Stapelparkplätzen
?CAR SHARING Station
?Bezugsfertig Ende Mai 2024

Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der monatlich zu zahlende Baurechtszins beträgt EUR 0,90 pro m² zzgl. Ust.

Top 01_05
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet und verfügt zusätzlich über zwei Loggien. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und 2 Loggien.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Barrierefrei: JA


Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Simone Vasicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676841420605
Handy Bearbeiter: +43676841420605
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5285854

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