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''Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung'' - Objektnr. 5285566

1020

Ort

€ 539.000,00

Kaufpreis

75,00 m²

Fläche

4.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5285566 // 1626/25126
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1020 Wien
Kategorie	A
Nähe	Nestroyplatz
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Lift	ja
Keller	Ja
Beziehbar ab	sofort
Fläche	75,00 m²
Zimmer	4.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 539.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 184,14
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

''Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung''

´´Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung´´

Sie suchen eine hochwertige Wohnung im 2ten Bezirk, dann brauchen sie nicht mehr weitersuchen denn sie haben sie gefunden.

Sehr gute Raumaufteilung und großzügige Zimmer zeichnen dieses Objekt aus.

Die Wohnung wude gerade mit hochwertigen Materialien saniert, somit ist es Erstbezug nach Sanierung.

Mit dem Aufzug kommen sie bequem in den 2ten Stock wo sich die Wohnung befindet.

Das gesammte Haus ist sehr gepflegt und hat einen liebevoll gestalteten Innenhof.

Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich vor der Haustüre, somit ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.

Zu Fuß sind sie in wenigen MInuten in der Innenstadt oder im grünen Prater.

Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:

Betriebskosten 184,14 € inkl.
Reparaturrücklage 5,40 € inkl.
Aufzugskosten 35,15 € inkl.
Miete Diverses 17,64 € inkl.

Gesamt 242,33 € inkl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Objekt ist fÃ¼r eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024

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