INRENT14 - Objektnr. 5282994

Erstbezug südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmern

Die sonnige südseitige Gartenwohnung besteht aus einer Wohnküche, die Zugang zur großen Loggia und dem Eigengarten bietet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Loggia und dem Eigengarten haben. 

Zudem besteht die Wohnung aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. 

Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Müllraum.

Das moderne Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 ist ein Niedrigenergiehaus der Kategorie A (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a), angeschlossen an die Wiener Fernwärme, die Medienversorgung kann über Magenta oder A1 Telekom Austria erfolgen. Weiters sind die Anschlüsse an die hauseigene SAT-Anlage mit ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD, vorhanden. Zusätzlich wurde auf dem Dach des Wohngebäudes eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom errichtet.  

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher KFZ-Abstellplätze (Stapelparker) angemietet werden können.