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Charmantes burgenl?ndisches Anwesen: Traditioneller Streckhof mit Weinkeller und Nebengeb?ude - Objektnr. 5280478

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7052
Ort
180,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5280478 // 21754
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7052 M?llendorf
Befeuerung
Fläche180,00 m²
Grundfläche953,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 620.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Charmantes burgenl?ndisches Anwesen: Traditioneller Streckhof mit Weinkeller und Nebengeb?ude

Charmantes burgenl?ndisches Anwesen: Traditioneller Streckhof mit Weinkeller und Nebengeb?ude

Ein malerischer Streckhof in toller Lage in M?llendorf, gekennzeichnet durch seine authentische Architektur, einen hauseigenen Weinkeller und einem sanierungsbed?rftigen Nebengeb?ude. Mit vier Zimmern, einem gro?z?gigen Grundst?ck von 953 m? und einer Wohnfl?che von 180 m? bietet dieses Anwesen Raum f?r kreative Gestaltung und Potenzial f?r vielf?ltige Nutzungsm?glichkeiten.

Der Streckhof besticht durch seine rustikale Sch?nheit und seinen historischen Charme. Das Hauptgeb?ude umfasst eine Wohnfl?che von 180 m?, die sich auf K?che, Badezimmer und vier gem?tliche Zimmer verteilen. Die R?ume sind mit Echtholzb?den ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der hauseigene Weinkeller mit 150 m?. Hier haben Sie die M?glichkeit, Ihre eigenen Weine zu lagern und zu verkosten oder diesen Raum f?r gesellige Veranstaltungen und Weinverkostungen zu nutzen.

Neben dem Hauptgeb?ude befindet sich ein Nebengeb?ude mit ebenfalls 150 m?, das einer Renovierung bedarf. Mit kreativem Geschick und vision?rer Planung k?nnte dieses Geb?ude zu einem weiteren Wohnraum, einem G?stehaus oder einem Atelier umgestaltet werden. Die M?glichkeiten sind vielf?ltig und bieten Raum f?r individuelle Gestaltungsideen.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, 2017 wurde eine neue Heizanlage eingebaut.

Das Anwesen erstreckt sich ?ber ein gro?z?giges Grundst?ck das reichlich Platz f?r Gartenanlagen, Terrassen oder einen Gem?segarten bietet. Die umliegende Natur l?dt zu Spazierg?ngen und Erkundungstouren ein und verspricht Ruhe und Erholung inmitten malerischer Landschaft.

Diese einzigartige Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Potenzial und bietet die M?glichkeit, ein St?ck burgenl?ndischer Geschichte neu zu interpretieren. Mit seinem Streckhof, dem Weinkeller und dem sanierungsbed?rftigen Nebengeb?ude bietet dieses Anwesen Raum f?r kreative Ideen und individuelle Gestaltungsm?glichkeiten. Ideal f?r Liebhaber historischer Immobilien oder Investoren, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das Tradition und Innovation vereint.

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Damit haben Sie die M?glichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und f?gen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein.

https://my.matterport.com/show/m=tyQ3XzRWuea

Z?gern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu ?berzeugen.

Friedrich Wanzenb?ck /?+43 664 1547251?/?

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Der Vermittler ist als Doppelmakler t?tig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universit?t <4.500m
H?here Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
B?ckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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2019, 2021, 2023, 2024,
Netiquette
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