MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia" - Objektnr. 5278136

  • 01. Küche - ETW 1210 Wien
  • 02. Wohnzimmer - ETW 1210 Wien
  • 03. Zimmer - ETW 1210 Wien
  • 04. Zimmer - ETW 1210 Wien
  • 05. Loggia - ETW 1210 Wien
  • 06. Loggia - ETW 1210 Wien
  • 07. Vorraum - ETW 1210 Wien
  • 08. Bad - ETW 1210 Wien
  • 09. Abstellraum - ETW 1210 Wien
  • 10. Garten - ETW 1210 Wien
  • 11. Garten - ETW 1210 Wien
  • 12. Hausansicht - ETW 1210 Wien
  • 13. Grundriss  - ETW 1210 Wien
  • NACH-KAUF-SCHUTZ
1210
Ort
97,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5278136 // 1626/25049
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheWien Floridsdorf, Donauinsel
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche97,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 268,93
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia"

"Charmante Stadtoase mit Herz in 1210 Wien" 

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause - eine Oase der Gemütlichkeit und des urbanen Lebens inmitten von 1210 Wien!
 
Schon beim Betreten der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock werden Sie von einem warmen, einladenden Flair empfangen. Der geräumige Vorraum begrüßt Sie mit offenen Armen, während das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Abstellraum mit Warmwasserspeicher sorgt für Ordnung und Komfort, während die voll ausgestattete Küche Ihre kulinarischen Abenteuer beflügelt.
 
Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Loggia den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia bietet herrliche Sonnenstunden und romantische Abende unter freiem Himmel - einfach perfekt, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.
 
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Edles Eichen-Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die effiziente Fernwärmeheizung für wohlige Temperaturen sorgt. Ein zusätzliches Kellerabteil mit etwa 4 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Schätze.
 
Doch nicht nur die Wohnung selbst begeistert, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Die Andreas-Hofer-Straße pulsiert vor Leben mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten am nahegelegenen Donauufer oder Donauinsel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Erkunden Sie die vielfältige Gastronomieszene der Umgebung oder stöbern Sie nach Herzenslust in den charmanten Geschäften und Märkten.
 
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Damit erreichen Sie schnell und bequem alle Ecken der Stadt und darüber hinaus.
 
Lassen Sie sich verzaubern von dieser charmanten Stadtoase und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Wohlfühloase in 1210 Wien!

Infrastruktur: Wien Florsdorf, Bus 28A, 29A, N20, N31
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, BILLA Plus, Lidl Spar Einkaufen in der Nähe


Rücklage: € 86,78 monatlich

Preis nur € 349.000,-- *)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Elite
Alexandra Jarolim
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642821123
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5278136

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

HOFRUHELAGE am Floridsdorfer SPITZ - Objektnr. 5285994


87,04 m² - 3 Zimmer
298000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug im Herz von Großjedlersdorf! Großzügige 3-Zimmer-W... - Objektnr. 5232900

87,20 m² - 3 Zimmer
396400 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

RESERVIERT!!! 4-5-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Loggien im 2. L... - Objektnr. 5267152

90,17 m² - 4.0 Zimmer
345000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.