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2-Zimmer-Wohnung mit toller Küche und Top-Ausstattung! AB MAI 2024 - Objektnr. 5277699


ökologisch beheizt
1160
Ort
€ 882,80
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5277699 // 2586
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRömergasse 50-52/19
1160 Wien
Baujahr2012
Befeuerung
Pellets
Stock4
Mietdauer10
Fläche42,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.700,00
Brutto-Miete:€ 882,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 126,67
Mehrwertsteuer:€ 80,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 882,80
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung mit toller Küche und Top-Ausstattung! AB MAI 2024

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum

Die Wohnung ist ab dem 15.05.2024 zu mieten! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!

Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich ca. € 75,-.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

 

Die U3-Station Ottakring ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

 

 Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,8
 HWB Klasse: C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <350m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <1.650m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <450m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Dajana Simonovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645291576
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5277699

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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