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++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++ Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++ - Objektnr. 5277647


ökologisch beheizt
8055
Ort
€ 907,99
Gesamtkosten
68,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5277647 // 264063
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMitterstraße
8055 Graz
Baujahr2013
Befeuerung
Fernwärme
Mietdauer5
Fläche68,30 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.723,97
Brutto-Miete:€ 907,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,92
Mehrwertsteuer:€ 82,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 907,99
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

++ FAMILIENHIT ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer FAMILIENWOHNUNG mit großem BALKON und BADEWANNE ++ Anschauen lohnt sich. HAUSTIERE ERLAUBT++

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz Puntigam!

In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus im zentral in Graz Puntigam. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum WC.

 

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Wohnung mit West Ausrichtung 
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Top Lage, 5 min zur A2-Südautobahn
  • Außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
  • große Belichtungsflächen im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
  • abgrenzbarer, offener Schrankbereich im Schlafzimmer

 

FACTS:

  • Kaution: € 3 BMM
  • Wohnfläche: ca. 68,30 m² 
  • Miete netto: € 689,15 zzgl. 10% UST
  • Betriebskosten netto: € 136,29 zzgl. 10% UST
  • Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST

 

Gesamtmiete brutto: € ca. 907,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
 

zzgl. Heizkostenvorschreibung inkl. Warmwasser ca. € 184,-

 

Parkplatzsituation: Wir weisen darauf hin, dass aktuell kein Privat-Stellplatz verfügbar ist. Parkplatzmöglichkeiten gibt entlang der naheliegenden Adlergasse oder Piccardigasse kostenfrei (ohne Zone). 
 

Bonitätskriterien:

  • laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
  • Nettohaushaltseinkommen: € 2.270,- oder mehr

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
https://www.schantl-ith.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Laura Jagerhofer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436641039042
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5277647

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23 2024
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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