MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit optimalen Grundriss und Nähe zum Donauzentrum! - Objektnr. 5277522

  • IMG_1369
  • IMG_1372
  • IMG_1367
  • IMG_1368
  • IMG_1366
  • IMG_1376
  • IMG_1377
  • IMG_1373
  • IMG_1375
  • Arakawa Top 17
1220
Ort
€ 825,00
Gesamtkosten
45,66 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5277522 // 00070002470005
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar abab 01.12.2023
Mietdauer10
Fläche45,66 m²
Zimmer2
Monatliche Gesamtkosten:€ 825,00




BESCHREIBUNG

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit optimalen Grundriss und Nähe zum Donauzentrum!

In der Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A, 1220 Wien gelangen aktuell neue Erstbezugs-Wohnungen von ca. 35 m² - 61 m² zur Vermietung.
Das Projekt offeriert durch die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen, sowie der Nähe zum Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen, Sporteinrichtungen und guter Erreichbarkeit der Alten Donau einen optimalen Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life Balance am Wohnungsmarkt.
Stationen der Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie die Buslinie 27A sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der U1 Linie in weniger als 10 Minuten, womit das Zentrum der Stadt Wien in nur 23 Minuten erreichbar ist.
Nahversorger sind fußläufig erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße vollständig ergänzt, wodurch auch Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, oder Sporteinrichtungen zum Lageumfang zählen.
Insgesamt präsentiert sich das Projekt durch Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitpotential und dem Standort in der Seitengasse als moderner Projektstandort im sich rasch entwickelnden 22. Bezirk.


Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Küche mit Geräten der Marke Miele ausgestattet.


Mietbeginn: Ab Sofort



(Ausstattungs-)Highlights:Waschmaschinenanschluss in jeder WohnungKüche mit Geräten der Marke MieleMarkenparkett Echtholz Eiche3-fach verglaste IsolierfensterOptionale Stellplätze in der Garage Elektrische AußenjalousienAußenrollläden im ErdgeschossWaschküche mit Trockner im HausFahrrad- und KinderwagenabstellraumKleinkinderspielplatzFußbodenheizung (Fernwärme)lange Mietvertragslaufzeiten (10 Jahre)Fast alle Wohnungen mit FreiflächenDachgeschoßwohnungen mit KlimaanlageTeilweise Kellerabteil inkludiert

HWB ca. 27,5 kWh/m²aEnergiepass ausgestellt am 13.07.2022, Jahrgang 2014, HWB Klasse B (31,00)

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 699? - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 1747? ausmachen.) Bürgschaften sind möglich.


Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Andreas Gandorfer

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Exklusive Mietwohnungen in Kagran mit höchsten Wohnkomfort... - Objektnr. 5228249

44,38 m² - 2.0 Zimmer
827.82 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Moderne Erstbezugs-Wohnträume am grünen Stadtrand... - Objektnr. 5228234

44,60 m² - 2.0 Zimmer
749.35 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

AB MAI: Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnnung | Dachgeschoss | T... - Objektnr. 5274406

46,90 m² - 2 Zimmer
853.31 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.