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Frühstück am Donaukanal - Objektnr. 5277456

  • Hauseingang
  • Stiegenhaus
  • Skizze
  • Eingang
  • Küche
  • Durchblick
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • U-Bahn Schottenring
1020
Ort
50,00 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5277456 // 147/30804
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1874
NäheU2 U4 Schottenring
Liftja
Fläche50,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 350.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 216,57







BESCHREIBUNG

Frühstück am Donaukanal

Bestlage | Donaukanal | U-Bahn Schottenring | Herminengasse

Provisionsfrei für den Käufer!

Sie frühstücken am Donaukanal!
4 Minuten zum Karmelitermarkt!
Eine beneidenswerte Lage!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785

Es erwartet Sie ein schöner Altbau mit repräsentativem Foyer und einem großen Innenhof. Die Wohnung hat 50qm und ist südwest- und hofseitig ausgerichtet, sie liegt im 3. Stock mit Lift.
Eine Vergrößerung des Badezimmers ist erforderlich.

Raumaufteilung:
Großer Vorraum mit offenem Küchenplatz
2 Zimmer
Bad
Toilette

Lage und Infrastruktur
Sie gehen 50 Meter zur U-Bahnstation U2 und U4 Schottenring. Die Fahrradwege beginnen praktisch vor dem Haus und bringen Sie rasch in alle Richtungen.
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Karmelitermarkt.
Der Donaukanal bietet Urlaubsflair mit seinen interessanten Plätzen, vielfältigen Lokalen und Bars.

Kosten:
Kaufpreis EUR 350.000,00
monatl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 166,57
monatl. Reparaturrücklage EUR 50,00
positiver Saldo der Reparaturrücklage

Resümee
Eine sehr interessante Wohnung in bester Lage. Sie verbindet die Vorteile des 1. und 2. Bezirks in wunderbare Weise. Das Preis/Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!

Energieausweis: HWB 141,7 kWh/m²a, fGEE 2,20

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785


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Lind Immobilien GmbH
Franz LIND
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263613
Handy Bearbeiter: +4369910085785
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5277456

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023, 2024 ,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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