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*MESSEAKTION - Grunderwerbssteuer geschenkt* Eigentumswohnung im Wildgarten - Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Terrasse und Garten, Fenster im Badezimmer - Provisionsfrei - Objektnr. 5276992

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1120
Ort
69,01 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5276992 // 960/67915
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftSpitzahornweg 8/2
1120 Wien
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: PROVISIONSFREI







BESCHREIBUNG

*MESSEAKTION - Grunderwerbssteuer geschenkt* Eigentumswohnung im Wildgarten - Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Terrasse und Garten, Fenster im Badezimmer - Provisionsfrei

MESSEAKTION: Der Bauträger ARE fördert schon jetzt den Erwerb Ihrer Eigentumswohnung und schenkt Ihnen die Grunderwerbssteuer bei Abgabe eines Kaufanbots bis 15.04.2024!

Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf. 

Ein Projekt der ARE

Im Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtleben. Eingebundene Grünflächen, öffentliche Quartiersplätze sowie zahlreiche Ruhe- und Begegnungszonen laden zum Frischluft tanken und gemeinsame Aktivitäten ein. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und eine Werkstatt zur Miete. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.

Sammeltiefgaragen mit Stellplätzen zur Miete sorgen für eine autofreie Zone an der Oberfläche. Gleichzeitig überzeugt der Wildgarten durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Angebote des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger (Billa), Gastronomie und Kindergärten, befinden sich direkt im Wohnquartier, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus (63A), sind in fußläufiger Nähe. Eine neue s-Bahn Station in der Benyastraße ist geplant.

Highlights Bauplatz 9+13

  • 9 Häuser in verschiedenen Größen
  • 22 Wohnungen verfügbar
  • 1 bis 3 Zimmer
  • ca. 36m² bis 69m² Wohnfläche
  • Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept
  • autofreies Gelände
  • Tiefgaragenplätze zur Miete
  • Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten
  • Kindergarten und Spielplätze im Grünen
  • Billa direkt am Gelände
  • fertiggestellt
  • provisionsfrei für Käufer:innen
  • www.wildgarten.wien/wohnungsfinder

Ausstattung, die überzeugt:

  • Eichenparkett, großformatige Fliesen 
  • Holz-Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • alle Fenster mit innenliegender Rollo
  • Outdoor Vorhang bei Freifläche
  • Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüre (RC 3)
  • klimaschonende Bauteilaktivierung zum Heizen&Kühlen
  • Fernwärme
  • viele Badezimmer mit Fenster!
  • großzügige Balkone, ca. 10m²
  • Raumhöhen von ca. 2,70-3,50 m
  • höhere Türen ca. 2,20m
  • SAT Anlage

Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <825m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <800m
Universität <3.650m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <1.350m
Bank <1.350m
Post <1.450m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.300m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026204
Handy Bearbeiter: +436648385381
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5276992

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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