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Leben im TABA-Tower mit Blick über Oberlaa und direkt an der U1! - Objektnr. 5276983


ökologisch beheizt
virtuell besichtigen
1100
Ort
€ 853,63
Gesamtkosten
32,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5276983 // 2577
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKurbadstraße
1100 Wien,Favoriten
Baujahr2021
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stock4
Mietdauer3
Fläche32,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 853,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 853,63
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Leben im TABA-Tower mit Blick über Oberlaa und direkt an der U1!

Zur Vermietung gelangt eine geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit abgetrenntem Badezimmer und großem Süd-Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa.

W O H N U N G

Eingangsbereich

  • Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung
  • Gegensprechanlage mit Videokamera
  • Garderobenschrank

Wohn-/Schlafraum mit Balkon

  • Maßeinbauküche in weiß
  • Kühlgefrierkombination
  • Geschirrspüler
  • Ceranfeld mit Induktion
  • Dunstabzug
  • Backrohr mit Mikrowellenfunktion
  • TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen
  • Raumhohe Fenster mit Schiebetüren
  • Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz
  • Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur

Bad/WC

  • Waschtisch aus Corian inkl. Unterschrank
  • Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden
  • Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter
  • Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
  • Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Böden

  • Parkettboden im Wohnraum
  • Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer

Außerhalb der Wohnung

  • Einlagerungsraum (Kellerabteil)
  • Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage

H A U S

  • In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet
  • Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
  • Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
  • Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post!
    • Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind
    • RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen
  • Fahrradraum mit Outdoor Mountainbike Waschmöglichkeit

 

E X T R A S

  • Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben)
  • In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr)
  • Tiefgarage im Haus möglich

L A G E

Durch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen.

Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein Garten am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.

Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich.

 

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RAAB & Partner Immobilien GmbH
TABA Tower Living
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644365182
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5276983

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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