MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Gelegenheit! Sanierungsbedürftiger Altbautraum in 1150 Wien! Traumhaftes Altbauhaus + 4 Zimmer mit separater Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen! - Objektnr. 5276893

1150
Ort
99,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5276893 // 264015
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftArnsteingasse
1150 Wien
Baujahr1906
Befeuerung
Geschosse5
Fläche99,50 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 395.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gelegenheit! Sanierungsbedürftiger Altbautraum in 1150 Wien! Traumhaftes Altbauhaus + 4 Zimmer mit separater Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen!

Gelegenheit! Sanierungsbedürftiger Altbautraum in 1150 Wien! Traumhaftes Altbauhaus + 4 Zimmer mit separater Küche + Perfekte Aufteilung! Jetzt zugreifen!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1906 und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Das Gebäude, das insgesamt fünf Etagen umfasst, darunter das Erdgeschoss, das Mezzanin und drei weitere Stockwerke, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine kunstvollen Stuckverzierungen im Stiegenhaus. Diese Details unterstreichen den Charme und die Geschichte des Gebäudes auf eindrucksvolle Weise.

Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und verspricht ein angenehmes Wohnerlebnis in einer historischen Umgebung. Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern! 

Die Wohnung wird unsaniert verkauft und bietet großzügige Räume, darunter einen einladenden großen Vorraum sowie eine geräumige 9 m² große Küche. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, von denen einige zentral begehbar sind, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zimmerflächen variieren zwischen ca. 11 m², 20 m², 22 m² und 24 m², was ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Wohnideen bietet.

Der einzigartige Charakter der Wohnung wird durch die typisch altbautypischen Türen und Fenster sowie die großzügige Deckenhöhe von 3,20 m unterstrichen, was ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Diese charmante Altbauwohnung bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, ein neues Zuhause zu gestalten.

Highlights:

  • Top Lage in 1150 Wien
  • ca. 99.5 m² Wohnfläche
  • Helle Altbauwohnung
  • 4 Zimmer Wohnung mit separater Küche

Kaufpreis: € 395.000,-

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch, diese perfekte 3-Zimmer Wohnung wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Dejan Ljepoja, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436645182532
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5276893

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23 2024
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer getrennt begehbar NIBE... - Objektnr. 5287016

80,00 m² - 4 Zimmer
470000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick auf die Gloriette b... - Objektnr. 5276552

81,42 m² - 2.5 Zimmer
471157.5 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 4,5 ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK NACH... - Objektnr. 5203689

95,71 m² - 4.5 Zimmer
409000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.