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REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS - Objektnr. 5273690

1010

Ort

€ 3.349,94

Gesamtkosten

141,80 m²

Fläche

3.0

Zimmer

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ECKDATEN

FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5273690 // 5/18241
Immobilienart	Wohnung - Miete
Anschrift	1010 Wien
Kategorie	A
Baujahr	1900
Nähe	Rathaus, Grillparzerstraße, Ebendorferstraße
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Lift	ja
Beziehbar ab	Mai 2024
Mietdauer	10.0
Fläche	141,80 m²
Zimmer	3.0
Bad	2
WC	2
Kaution:	€ 13.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 393,14
Mehrwertsteuer:	€ 3.346,94
Monatliche Gesamtkosten:	€ 3.349,94

BESCHREIBUNG

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG nahe RATHAUS

Dieses soeben generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Voraum & Esszimmer (ca. 31m²), mit offener Küche ,40m2 großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 20m² 26m² ), 2 Bäder mit Dusche & WC ein Abstellraum

Ausstattung:
? Parkettboden
? Gas-Etagenheizung

Kautionsbetrag: ? 13.400
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2688 zzgl 10% USt.Betriebskosten €357,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €304,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3349,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021,

77 %

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