MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit gro?en Garten - Objektnr. 5273629


ökologisch beheizt
3434
Ort
148,11 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5273629 // 1268
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3434 Katzelsdorf
Baujahr1970
Befeuerung
Holz
Fläche148,11 m²
Grundfläche2.329,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 459.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit gro?en Garten

Willkommen im charmanten Katzelsdorf in Nieder?sterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die Ihnen ein Zuhause f?r die ganze Familie bietet. Das Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Katzelsdorf besticht nicht nur durch seine ruhige und gr?ne Lage, sondern auch durch seine gro?z?gige Fl?che von 148,11m? und den gepflegten Zustand.

Die Immobilie pr?sentiert sich in einer gepflegten und einladenden Optik, die sofort ins Auge sticht. Das Haus verf?gt ?ber insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz f?r Ihre individuellen Bed?rfnisse bieten. Hier k?nnen Sie Ihre Wohntr?ume verwirklichen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die offene Gestaltung der Wohnk?che sorgt f?r ein gem?tliches und kommunikatives Ambiente, w?hrend die hochwertigen Holzb?den f?r eine warme und behagliche Atmosph?re sorgen.

Der Garten des Hauses l?dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f?r Ihre gr?nen Oasen. Hier k?nnen Sie die Natur genie?en und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen. Eine Garage sowie ein Parkplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verf?gung und bieten Ihnen ausreichend Platz f?r Ihre Fahrzeuge. Zudem verf?gt die Immobilie ?ber 2 WCs, die f?r zus?tzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es ist mit Gas beheizt und verf?gt ?ber eine Doppel- und Mehrfachverglasung, die f?r eine optimale Energieeffizienz sorgt. Das Satteldach sowie die massive Bauweise machen das Haus besonders robust und langlebig.

Die Verkehrsanbindung ist in Katzelsdorf ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer N?he und bringt Sie schnell und bequem in umliegende St?dte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie eine schnelle Anbindung an gr??ere St?dte wie Wien haben.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses wundersch?ne Einfamilienhaus in Katzelsdorf zum Kaufpreis von 490.000,00 €. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause, in dem Sie mit Ihrer Familie ein gl?ckliches und erf?lltes Leben f?hren k?nnen. ?berzeugen Sie sich selbst von den Vorz?gen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus pers?nlich zu pr?sentieren.

?

Energieausweis in Arbeit!

Hinweis gem?? Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigent?mer bzw. Verk?ufer, nach unserer Aufkl?rung ?ber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb?udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ?bernehmen keinerlei Gew?hr oder Haftung f?r die tats?chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler t?tig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <1.500m
Universit?t <5.000m
H?here Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
B?ckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Bereswill Immobilien GmbH
Udo Bereswill
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43227265679
Handy Bearbeiter: +436648775410
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5273629

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.