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Baugrundst?ck in beliebter Lage nahe der Universit?t! - Objektnr. 5265319

9020
Ort
1.245,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5265319 // 6906/635
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
AnschriftFrodlgasse
9020 Klagenfurt am W?rthersee
Grundfläche1.245,00 m²
Kaufpreis:€ 870.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Baugrundst?ck in beliebter Lage nahe der Universit?t!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am W?rthersee in K?rnten!

Es ist perfekt f?r alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben f?hren wollen. Verkehrsanbindungen wie Busse sorgen f?r eine einfache und schnelle Anbindung an die umliegenden Orte.

In der N?he des Grundst?cks gibt es eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universit?t, einen Supermarkt und eine B?ckerei. Alle liegen in einem erreichbaren Radius und bieten Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie also ein Leben in der N?he von Annehmlichkeiten f?hren m?chten, ist dies der perfekte Ort.

Das Grundst?ck weist eine Gesamtfl?che von 1.245 m? auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganzt?gige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundst?ckskonfiguration bietet Ihnen s?mtliche M?glichkeiten zur Gestaltung eines Traumhauses.

Das Grundst?ck wird erst geteilt, bei Verkauf beider Grundst?cke.?

Infrastruktur:
B?ckerei, Apotheke, Supermarkt, Bahnhof, ?rzte usw. sind fu?l?ufig in wenigen Gehminuten erreichbar;

Widmung:
Bauland-Wohngebiet // GFZ 0,65 (bei offener Bebauung)
Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung von Klagenfurt am W?rthersee

Kaufpreis:?EUR 700,- /m?

Kaufnebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgeb?hr 1,1 %
  • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
  • Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegen?ber dem Eigent?mer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Ausw?rtsgesch?fte-Gesetz) wird um Verst?ndnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollst?ndigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Ausk?nfte erteilt / keine Objektunterlagen ?bergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigent?mer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. F?r die Richtigkeit und Vollst?ndigkeit kann jedoch keine Haftung ?bernommen werden. Zahlenangaben k?nnen gegebenenfalls gerundet oder gesch?tzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrt?mer und ?nderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielf?ltigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili?res oder wirtschaftliches Naheverh?ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler t?tig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universit?t <750m
H?here Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
B?ckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.750m
Stra?enbahn <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Riedergarten Immobilien GmbH
Philipp Strasser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676845030200
Handy Bearbeiter: +43676845030200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5265319

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