Ferienhaus mit beeindruckendem Weitblick! Nur 1 Stunde von Wien entfernt! - Objektnr. 5264686

Koffer packen, einziehen, wohlfühlen...

Der Ausblick von diesem südseitig liegendem Haus auf die umliegenden Berge ist beeindruckend. Es wurde 1983 im oberen, ruhigen Teil der Stuhleckblicksiedlung mittels energieeffizienter Ziegelbauweise solide errichtet. 2019 wurde saniert: Holz-, Alufenster mit Dreischeibenverglasung, Elektrik und Bäder erneuert. Das Dachgeschoss wurde eingereicht, bewilligt und gemäß aktuellem Stand der Technik ausgebaut. Die Böden sind mit Vollholz-Eicheparkett und Resina-Beschichtungen belegt. Auch im Untergeschoss wurden Isolierung, Deckendämmung sowie alle Wasserzuleitungen fachgerecht erneuert. Per Handy können Infrarotpaneele aktiviert werden sowie ein Schwedenofen schnell Wärme liefert. Im Carport befindet sich bereits eine Wallbox für das Laden eines Elektromobils sowie zwei Fahrzeuge vor dem Haus parken können - einziehen und wohlfühlen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und mit 8 Schlafplätzen ausgestattet. Über einen zentralen Vorraum im EG gelangen Sie in die Garderobe, das Bad, die Toilette, dem Schlafzimmer mit Doppelbett, das Kinderzimmer und die Wohnküche mit Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad, ein Kinderzimmer und einen großen, hellen Wohn- und Schlafraum. Im Untergeschoss befindet sich eine Infrarotsauna für 4 Personen, zwei große Räume, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Auf Wunsch können die Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden!

Überzeugen Sie sich selbst, gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder stehe für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis vom 31.08.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 33 kWh/m²a, fGEE 1,25.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Das idyllische Dorf Steinhaus am Semmering ist eine Ortschaft der Gemeinde Spital am Semmering.
Es ist über die Autobahn von Wien aus bequem und rasch in einer Fahrtzeit von 1h 10 Minuten zu
erreichen. Die Skiregion Semmering Hirschenkogel hat nicht nur im Winter für alle Skifahrer und Snowboarder viel zu bieten. Auch in den warmen Frühlings - und Sommermonaten, wenn die Natur wieder zum Leben erwacht, bietet die Region eine Fülle an Freizeitaktivitäten, für jeden ist etwas dabei.

Von Mountaincarts, über geführte Waldwanderungen, einem Waldseilgarten und dem Bikepark bietet der
Semmering Action in Hülle und Fülle. Für die Kids gibt es einen neuen Spielplatz am Hirschenkogel.

Viel Erlebnis für Groß und Klein.

Die Gemeinde Spital am Semmering bietet mit diversen Bildungsstätten, einer Volksschule,
Gemeindeärzten und einer Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Vereinen eine erstklassige Infrastruktur,
sowohl nur für die Ferien, als auch das ganze Jahr über.