30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modernes Appartement Nr.81 mit Pool und Strandnähe

Die im ersten Stock befindliche Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Loggia mit einem schönen Blick in die Gartenanlage.

Objektdetails

• Wohnküche
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Loggia

Zusatzinformationen

Garten & Pool

In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten abgedeckt.

Parkplatz

Ein Garagenplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Parkplatz Nr. 211

Sanierungsaufwand

Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.

Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.600 / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht nach Maß (SU MISURA) verkauft, sondern im Ganzen (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten

-  IVA (IVA = Mehrwertsteuer )..........................................................        €  17.500,00
- Notar, Vertragserrichtung, Dolmetscher und Gebühren................        €     3.600,00  
- Erfolgshonorar Makler inkl. 20% Mwst..........................................       €     6.300,00

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen.. € 202.400,00

Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.600 / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40171 auf www.adriaimmo.at