Neubauwohnung in Ruhelage mit Garagenstellplatz und Gemeinschaftsgarten - Objektnr. 5260701

3-Zimmer Wohnung in Jedlesee mit Grünblick, im 2. Stock- GARTENMITBENUTZUNG

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, großer Abstellraum (Büro), Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette

AUSSTATTUNG/Sonstiges
Laminat-/Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Jalousien, zentral begehbar, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, KEIN LIFT!
Garagenbox G2 (bereits im Kaufpreis bzw. in den Betriebskosten inkludiert)
Vorauszahlung der Heizkosten & Warmwasser derzeit: € 192,63 (inkl. USt.) monatlich
Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beträgt rund € 150.000,00 (Jänner 2024)

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Attractive apartment in Jedlesee with green view, situated on the 2nd floor - includes shared garden use

The spacious layout comprises an inviting foyer, a bright living room, two cozy bedrooms, a kitchen with dining area, a small room (suitable for use as an office), a daylight bathroom with a tub, and a separate toilet.

laminate and tiled floors, efficient central heating with district heating, blinds, central accessibility, a convenient cellar compartment, a bicycle room, and a laundry room. A special highlight is the shared garden. It´s worth noting that the apartment is on the 2nd floor and does not have an elevator.

A garage parking space is already included in the purchase price or operating costs.
The current monthly prepayment for heating and hot water is €192.63 (including VAT).
The house has a solid reserve fund of approximately €150,000.00 (as of January 2024Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.